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每月新房成交 ‖ 嵊州2021年9月新房成交报告

9月份有不少楼盘房源加推。

9月18日，【启航花苑】加推29#；9月18日，【中国铁建嵊星湾|星玺】加推19#、23#；9月25日，【上悦城】加推6#；9月30日，【碧桂园·棠樾府】首开9#、23#，

据统计，2021年9月份嵊州新建商品房共成交431套。

其中包括：

住宅成交280套，环比上涨16.2%；

商业成交84套，成交面积2845.10m²；

办公成交18套，成交面积1643.61m²；

其他成交49套，成交面积11102.28m²；

新房住宅

上述图表可以看出，最近半年，嵊州新房成交量在“节节败退”，终于在9月份有了“抬头”的迹象。9月份新房住宅成交量相比8月增长16.2%. 10月份金昌·白鹭金湾预计也将开盘，在碧桂园·棠樾府和金昌·白鹭之宸两个新盘入市后，今年最后一个季度房产数据变化值得关注。

区域成交情况

本月区域成交情况，乡镇（33%）、城东（31%）、城南（30%）成交量十分接近。

其中城东的【绿地·四季印象】（成交63套，成交面积约7123㎡），乡镇的【新邻里广场】（成交48套，成交面积约4245㎡），城南的【中国铁建嵊星湾】（成交34套，成交面积约3763㎡），均在各自区域成交排行第一。

楼盘成交情况

TOP1：【绿地·四季印象】成交63套套排行第一

TOP2：【新邻里广场】成交48套套排行第二

TOP3：【中国铁建嵊星湾】成交34套排行第三

住宅成交面积结构占比

图片来源：透明售房网嵊州站

成交量TOP1的户型面积段为70-90㎡，占35%，较8月份上涨4%，主要成交量在【新邻里广场】；

成交量TOP2的户型面积段为121-150㎡，占32%，较8月份上涨12%，主要成交量在【绿地·四季印象】；

从全市成交量来看，本月70-90㎡的小户型面积最受欢迎，且以投资客户成交为主。

二手房成交情况

图片来源：透明售房网嵊州站

9月二手房成交336套，成交面积37715㎡。

九月预售证

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